Investicijų planavimas ir projekto vystymas nuo idėjos iki realizavimo — su strateginiu požiūriu į investicijų grąžą.
Daugelis žmonių kreipiasi į rangovą per vėlai — kai sklypas jau nupirktas, projektas užsakytas, biudžetas paskaičiuotas. Ir tada paaiškėja, kad kažkas neveikia: arba sklypas netinka tokiam pastatui, arba projektas neoptimalus, arba biudžetas neapima esminių dalykų.
Plėtra — tai paslauga, kai mes ateinama prie projekto pačiame pradiniame etape. Padedame įvertinti, ar idėja apskritai yra realizuojama, kiek tikrai kainuos, kokia gali būti grąža.
Prieš sklypo pirkimą — ar jis tinka jūsų idėjai? Vertiname grunto tipą, reljefą, inžinerinius tinklus, statybos zoniavimą, privažiavimą. Įspėjame apie rizikas, kurios gali ženkliai padidinti statybų kaštus.
Detalus skaičiavimas, kiek pasirinkta plėtra realiai kainuos. Ne „nuo X iki Y" — o konkretu Excel su kiekvienu etapu. Kapitalinių investicijų grąžos prognozavimas, jei tai investicinis projektas.
Architekto, konstruktoriaus, inžinierių pasirinkimas. Sutarčių derinimas. Darbų koordinavimas, kad projektas būtų ne tik gražus, bet ir realizuojamas pagal biudžetą. Optimizacija dar projektavimo metu.
Visa dokumentacija — statybos leidimai, derinimai su institucijomis, prijungimo sąlygos, žemės pertvarkymo dokumentai. Užsakovas nelaiko biurokratijos nuovargio krūvio.
Žiūrite į statybos projektą kaip į investiciją ir norite gauti realistinę kapitalinių investicijų grąžos prognozę dar prieš pirmąjį eurą įdedant.
Galvojate apie sklypo pirkimą, bet nesate tikras, ar jis tinka jūsų idėjai. Reikia profesionalaus vertinimo prieš pasirašant pirkimo sutartį.
Vystote daugiabučius ar komercinę nekilnojamojo turto plėtrą, kuriai reikia papildomos kompetencijos arba antrosios nuomonės sudėtinguose etapuose.
Jokio mokesčio už pirminę konsultaciją. Jūs aprašote projektą — mes pasakome, ar galime padėti ir kaip.
