6 этапов.
Без сюрпризов.

Начало — с первого осмотра участка или оценки существующего

• → Определение типа грунта (при необходимости — с геологической экспертизой)
• → Анализ рельефа и его влияние на решения по фундаменту
• → Доступность инженерных сетей (вода, электричество, газ, канализация)
• → Ограничения строительного зонирования
• → Отчёт заказчику с рисками и прогнозами стоимости

Координация архитектурного, конструктивного и инженерного проектирования

• → Выбор архитектора по специфике проекта
• → Подбор конструктора, инженеров, энергетика
• → Оптимизация бюджета проекта ещё на этапе проектирования
• → Энергоэффективность — A++ как стандарт
• → Вовлечение заказчика в существенные решения

Вся документация — без бюрократического груза для заказчика

• → Заявка на разрешение на строительство и коммуникация со Строительной инспекцией
• → Согласования с поставщиками электричества, газа, воды
• → Договоры подъезда (при необходимости)
• → Получение специальных условий (в природных, культурных зонах)
• → Все бумаги — получаем мы, не заказчик

Оперативное выполнение проекта — ежедневный представитель заказчика

• → Подбор аттестованных строительных подрядчиков через тендер
• → Договоры с субподрядчиками и координация
• → Ежемесячные бюджетные отчёты заказчику
• → Фотожурнал со стройплощадки
• → Журнал дефектов и его отслеживание до устранения

Все бумаги — завершены, зарегистрированы, архивированы

• → Документы в Строительную инспекцию для сдачи
• → Регистрация в Центре регистров
• → Сертификат энергоэффективности
• → Вся документация передаётся заказчику в цифровом виде
• → Инструкции по первоначальной эксплуатации

Поддержка в первые годы эксплуатации

• → Координация гарантийных претензий к подрядчикам
• → Управление дефектами, появляющимися в процессе эксплуатации
• → Техническая поддержка и консультации
• → Периодическая оценка через 6 и 12 месяцев
• → Итоговый отчёт после первого года